Prețurile apartamentelor vechi din București continuă să crească, dar ritmul se temperează
Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere în București a ajuns la 137.923 de euro în martie 2026, conform datelor recente. Aceasta reprezintă o creștere de 1.154 de euro, echivalentul unui avans de 0,8%, comparativ cu luna februarie a aceluiași an. Datele indică, de asemenea, o creștere semnificativă față de martie 2025, de 16.769 de euro, ceea ce se traduce într-o creștere anuală de 13,8%.
Temperarea creșterilor anuale
Deși prețurile continuă să crească, ritmul de creștere anuală a încetinit. În februarie 2026, creșterea anuală era de 14,8%, dar a scăzut la 13,8% în martie. Această temperare confirmă tendința de decelerare a creșterilor, un fenomen observat pe parcursul ultimelor luni. Ritmul de creștere anuală a scăzut considerabil față de vârful de 20% înregistrat în octombrie 2025.
Variații regionale și perspective
Datele dezvăluie variații semnificative la nivelul diferitelor cartiere din București. Cele mai mari creșteri lunare de prețuri au fost observate în Berceni, Crângași, Drumul Taberei și Militari, fiecare cu creșteri de aproximativ 6.000 de euro. De asemenea, Colentina și Dristor au înregistrat creșteri, de circa 3.000 de euro fiecare. Pe de altă parte, unele zone au raportat scăderi de prețuri, precum Iancului – Mihai Bravu (-7.000 de euro) și Moșilor – Ștefan cel Mare (-8.000 de euro). Evoluția prețurilor pe piața imobiliară din București va continua să fie influențată de o serie de factori, inclusiv rata inflației, evoluția economică generală și modificările legislative.
În contextul acestor fluctuații, agențiile imobiliare și analiștii economici monitorizează cu atenție tendințele pieței pentru a oferi previziuni și recomandări pentru potențialii cumpărători și vânzători.
