Noua bonificație fiscală avantajează doar o parte din contribuabili
București – O modificare legislativă recentă, inclusă în cel de-al treilea pachet fiscal, generează dezbateri în rândul specialiștilor în domeniul fiscal. OUG 8/2026 introduce o bonificație de 3% din impozitul pe venit pentru anumite categorii de persoane fizice. Cu toate acestea, prevederea exclude o parte considerabilă a contribuabililor, inclusiv proprietarii care închiriază spații către companii.
Excluderea proprietarilor cu venituri din chirii către firme
Anamaria Chiru, consultant fiscal și Tax Partner în cadrul Dobrinescu Dobrev Tax Advisory, atrage atenția asupra modului în care este aplicată această bonificație. „Bonificația se acordă exclusiv pentru impozitul pe venit stabilit prin Declarația Unică. Cu alte cuvinte, beneficiul fiscal nu este legat numai de plata efectivă a impozitului, ci de existența unei obligații formale de autodeclarare a acestuia”. Această condiționare are ca efect excluderea automată a persoanelor fizice care realizează venituri pentru care impozitul este reținut la sursă, precum veniturile din salarii sau dividende.
În mod specific, proprietarii care închiriază spații către persoane juridice sunt afectați de această măsură. „Astfel, proprietarii care închiriază către persoane juridice nu au obligații declarative pentru aceste venituri în ceea ce privește impozitul, acesta fiind reținut la sursă de chiriaș”. În opinia expertei, statul nu mai consideră necesară stimularea acestei categorii de contribuabili, deoarece colectarea impozitului este asigurată prin mecanismul de reținere la sursă.
Impactul asupra contribuabililor și strategia fiscală
Potrivit Anamariei Chiru, măsura pare să vizeze contribuabilii care au obligația de a-și gestiona singuri declarațiile fiscale prin completarea Declarației Unice. Scopul ar putea fi, astfel, de a încuraja plata impozitelor într-un interval de timp mai scurt, respectiv până pe 15 aprilie, în loc de 25 mai, data limită pentru depunerea declarației unice. Această strategie ar permite o mai bună gestionare a încasărilor la bugetul de stat.
Modificările legislative au stârnit o serie de reacții în mediul de afaceri, în special în rândul proprietarilor de imobile, care consideră că această bonificație nu este una echitabilă. Guvernul nu a emis încă un comunicat oficial pentru a justifica această excludere.
Sursa: HotNews
