România a câștigat arbitrajul internațional privind proiectul Casa Radio, evitând o potențială plată de sute de milioane de euro. Anunțul a fost făcut de Alexandru Nazare, ministrul Finanțelor, care a descris decizia ca fiind o „corecție importantă a unor erori din trecut”. Statul român a reușit astfel să protejeze fondurile publice într-un dosar cu o miză financiară considerabilă.
Decizia ICSID și implicațiile sale
Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a respins cererea de despăgubiri de aproximativ 385 de milioane de euro formulată de dezvoltatorul israelian Plaza Centers. Arbitrajul fusese deschis în 2022. Potrivit informațiilor, decizia a fost luată cu majoritate.
Compania Plaza Centers a menționat că hotărârea s-a bazat pe conduita sa și pe anumite acorduri istorice. Tribunalul a decis, de asemenea, ca fiecare parte să își suporte propriile costuri de arbitraj. Plaza Centers a anunțat că analizează hotărârea și va decide pașii următori. Ministrul Nazare a subliniat că „România risca să plătească sume foarte mari, însă prin modul în care ne-am apărat am reușit să evităm această pierdere.”
Litigiul continuă: două dosare paralele
Hotărârea ICSID vizează doar acțiunea inițiată de investitor împotriva statului român. În paralel, există un alt litigiu, în care România solicită rezilierea contractului și plata unor despăgubiri. Dosarul se află pe rolul Curții de Arbitraj Internațional de la Londra. Prima înfățișare este programată pentru mai 2027.
Acest eveniment reduce riscurile financiare imediate pentru statul român. Conflictul juridic legat de proiectul Casa Radio nu este închis definitiv. Ministrul Finanțelor a precizat că același investitor este implicat și în această a doua procedură. România încearcă să recupereze prejudicii de ordinul sutelor de milioane de euro.
Istoricul proiectului și controversele asociate
Proiectul „Dâmbovița Center” a fost lansat în 2004, printr-un parteneriat public-privat inițiat de guvernul de la acea vreme. Plaza Centers deținea 75% din acțiuni, Compania Națională de Investiții avea 15%, iar restul aparțineau unor investitori turci. Clădirea Casa Radio a fost concesionată pentru 49 de ani. Planurile vizau dezvoltarea unui complex de mari dimensiuni. Acesta ar fi trebuit să includă un mall, o roată panoramică, un hotel de cinci stele și o clădire destinată autorităților locale.
Proiectul nu a mai fost dus la capăt, în principal din cauza dificultăților financiare ale dezvoltatorului. Investitorul susținea că a alocat aproximativ 85 de milioane de euro, fără costul achiziției companiei, însă lucrările nu au fost demarate. În 2019, Plaza Centers a încercat să își vândă participația către AFI Europe, într-o tranzacție estimată la 60 de milioane de euro, dar aceasta nu s-a finalizat.
În decembrie 2025, compania a anunțat prelungirea acordului cu AFI Europe până la 31 decembrie 2026, fără ca vânzarea să fie finalizată. Ulterior, statul român a decis să ceară rezilierea contractului printr-o acțiune deschisă la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra. Fostul acționar majoritar al Plaza Centers, Elbit Imaging, a fost amendat cu 500.000 de dolari de autoritățile americane într-un dosar privind posibile încălcări ale legislației anticorupție, fiind acuzat de plăți de aproximativ 14 milioane de euro către consultanți.
Alexandru Nazare a concluzionat că „în vremuri în care fiecare leu contează, astfel de rezultate înseamnă resurse critice pentru România.”
