One United Properties vrea să se extindă în străinătate în 2026, după ce a pus ochii pe noi piețe din România
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties, listat pe Bursa de Valori București (BVB) sub simbolul ONE, intenționează să își extindă operațiunile în afara României în anul 2026. Anunțul a fost făcut de Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al companiei, în cadrul unei teleconferințe privind rezultatele preliminare pentru anul 2025. Compania a indicat că are în vedere și consolidarea prezenței pe piața internă, după extinderea în Sibiu și Constanța în anul precedent.
„În paralel (cu extinderea în România – n.r.), deoarece vorbim despre extindere, este important de menționat că analizăm foarte activ și dezvoltarea în afara țării. Spunem acest lucru de cinci ani și sperăm ca, poate chiar anul acesta, să reușim să demarăm și o operațiune în afara României”, a declarat Victor Căpitanu. Nu a fost precizat care sunt piețele vizate de One United Properties, iar compania nu a răspuns solicitării de clarificare.
Planuri de extindere în afara granițelor dezvăluite de ani buni
Planurile de expansiune internațională ale One United Properties nu sunt noi. În urmă cu patru ani, surse din piață indicau interesul companiei pentru piața din Milano, Italia, dar și pentru Atena. Cu toate acestea, până în prezent, nu a fost făcut niciun pas concret către concretizarea acestor planuri.
Compania se concentrează pe dezvoltarea de proiecte rezidențiale, de birouri și comerciale. La finele anului 2025, One United Properties avea în construcție 3.655 de apartamente, precum și 45.500 de metri pătrați de spații de birouri și comerciale. Valoarea totală brută de dezvoltare (GDV) pentru aceste proiecte este de peste 1,4 miliarde de euro.
Accent pe dezvoltarea pe piața internă prin locații strategice și parteneriate
Pe lângă extinderea în străinătate, One United Properties are în vedere și alte orașe importante din România, precum Poiana Brașov și Iași, unde intenționează să securizeze terenuri în cursul acestui an. Strategia companiei prevede parteneriate și investiții minime de capital propriu în aceste noi locații, concentrându-se pe identificarea unor terenuri bune și a unor parteneri de încredere. „Ne uităm activ la orașele principale ale țării, dar cum plănuim să ne extindem: ne uităm la locații foarte bune, ne uităm la proprietari de încredere. Nu intenționăm să investim capital propriu în aceste locații. Obiectivul este să găsim terenuri bune, parteneri potriviți și să valorificăm brandul și istoricul nostru pentru a crea valoare în aceste proiecte”, a explicat Victor Căpitanu.
Potrivit rezultatelor financiare preliminare, One United Properties a înregistrat anul trecut afaceri consolidate de 1,4 miliarde de lei. Compania a declarat că se va concentra pe lansarea de noi proiecte în acest an.
