Chiriile în București: Sectorul 1 rămâne cel mai scump, dar variațiile sunt vizibile
Piața chiriilor din România a înregistrat evoluții neuniforme în februarie 2026, conform datelor Storia, cu diferențe semnificative între orașe. În București, prețurile variază în funcție de sector și tipul de locuință, Sectorul 1 menținându-se ca fiind cel mai scump. Orașul Cluj-Napoca continuă să ocupe o poziție fruntașă în topul prețurilor, în timp ce Arad rămâne cel mai accesibil oraș din punct de vedere al chiriilor.
Sectorul 1: Cel mai scump, Sectorul 4: Cel mai ieftin
În Capitală, Sectorul 1 se evidențiază cu un preț mediu de 820 de euro, deși a înregistrat o ușoară scădere de 5% față de februarie 2025. Sectorul 2 urmează cu 703 euro, iar Sectorul 5 cu 571 euro, ambele cu creșteri. La polul opus, Sectorul 4 afișează cele mai mici prețuri, cu 523 euro, urmat de Sectorul 6 cu 525 euro și Sectorul 3 cu 558 euro. Cele mai mari creșteri anuale s-au înregistrat în Sectorul 2 și Sectorul 6, fiecare cu un avans de 7%.
Datele arată că în Sectorul 1, chiria medie pentru o garsonieră este de 450 euro, pentru un apartament cu două camere, 680 euro, și pentru unul cu trei camere, 1.180 euro. În Sectorul 2, prețurile sunt de 399 euro pentru garsoniere, 670 euro pentru două camere și 950 euro pentru trei camere. Comparativ, în Sectorul 4, prețurile sunt mai accesibile: 389 euro pentru garsoniere, 510 euro pentru apartamentele cu două camere și 680 euro pentru cele cu trei camere.
Cluj-Napoca, Brașov și evoluția în alte orașe
După București, Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu 400 euro pentru garsoniere, 599 euro pentru apartamentele cu două camere și 715 euro pentru cele cu trei camere. În Brașov, chiriile medii sunt de 360 euro pentru garsoniere, 520 euro pentru apartamentele cu două camere și 650 euro pentru cele cu trei camere, cu scăderi înregistrate pentru apartamentele cu două și trei camere.
În Constanța, piața chiriilor a fost stabilă, cu prețuri de 330 euro pentru garsoniere, 500 euro pentru două camere și 650 euro pentru trei camere. Iași a înregistrat o stabilitate similară, în timp ce Timișoara a prezentat niveluri medii, cu chirii de 285 euro pentru garsoniere, 430 euro pentru două camere și 500 euro pentru trei camere. Craiova a înregistrat chirii mai mici, cu ajustări la apartamentele mari, iar Sibiu s-a remarcat printr-o piață ieftină, cu scăderi anuale. Oradea oferă, de asemenea, unele dintre cele mai accesibile chirii, cu 270 euro pentru garsoniere, 400 euro pentru două camere și 470 euro pentru trei camere.
Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group, a subliniat importanța analizei atente a factorilor precum localizarea și bugetul disponibil pentru cei care caută o locuință în chirie. „Conform datelor noastre, apartamentele cu două camere rămân cele mai solicitate pe piața de închirieri”, a menționat aceasta.
În Arad, se găsesc cele mai mici prețuri din țară: 220 euro pentru garsoniere, 350 euro pentru apartamentele cu două camere și 450 euro pentru cele cu trei camere.
Sursa: Capital
