Arhitectul Marian Oprea transformă birourile goale în spații de coworking automatizate prin Thia.work, o soluție SaaS cu hardware proprietar. Start-up-ul vizează atragerea unei finanțări de 2 milioane de euro pentru extindere, pe fondul schimbărilor din piața imobiliară.
Adaptare la noua realitate a pieței imobiliare
Piața imobiliară se confruntă cu o schimbare majoră, munca hibridă lăsând multe clădiri de birouri cu suprafețe neînchiriate. Marian Oprea, arhitect de profesie, a observat această tendință și a dezvoltat Thia.work ca răspuns la această problemă. Soluția permite proprietarilor de spații de birouri să își monetizeze proprietățile, transformându-le în spații de coworking accesibile 24/7.
Modelul de afaceri se bazează pe o platformă SaaS combinată cu hardware proprietar. Utilizatorii au acces la spații prin citirea unui cod QR sau folosirea tehnologiei NFC la intrare. Plata se efectuează online, oferind un flux de lucru complet automatizat. Potrivit lui Oprea, „este o aplicație care te ajută să administrezi un spațiu de coworking cap-coadă, fără să mai ai nevoie de recepție”.
Cum funcționează Thia.work
Prin intermediul Thia.work, utilizatorii pot rezerva și accesa un spațiu de coworking oricând, efectuând plata online. După finalizarea plății, primesc imediat datele de acces, sub formă de cod QR sau prin NFC. Oprea a explicat: „Poți cumpăra la 4 dimineața, din fața unui spațiu de coworking, online, plătești cu cardul instant, primești datele de acces – adică un cod QR sau partea de NFC – după care deschizi ușa.”
Acest sistem este conceput pentru a satisface cererea în creștere de flexibilitate. Oprea a subliniat că firmele nu mai consideră profitabil să mențină birouri spațioase în condițiile în care angajații apelează la munca hibridă. Această tendință duce la închiderea spațiilor de birouri mari, echipele fiind redirecționate către spații de coworking sau alte tipuri de spații flexibile.
Planuri de expansiune și finanțare
Startup-ul Thia.work are planuri ambițioase de extindere. Compania urmărește atragerea unei finanțări de 2 milioane de euro în următoarele 18 luni pentru a integra 150 de spații. Această strategie se bazează pe datele care indică faptul că 40% din accesurile în spațiile de coworking se realizează în afara orelor de program.
