Zonele centrale și istorice ale orașelor din România intră sub lupa autorităților locale. Verificări mai stricte vizează starea clădirilor și respectarea regulilor de urbanism. Proprietarii riscă amenzi usturătoare, inclusiv majorări de impozit de până la 500%, dar și demolarea construcțiilor ilegale.
Amenzi și impozite majorate pentru proprietarii neglijenți
Administrațiile locale au demarat un amplu control al clădirilor din zonele centrale și istorice, cu scopul de a stopa degradarea acestora. „Mesajul este clar: regulile trebuie respectate, iar sancțiunile se vor aplica mai strict”, au transmis reprezentanții autorităților. Accentul se pune pe respectarea obligațiilor legale referitoare la întreținerea imobilelor.
Imobilele neglijate vor fi sancționate, începând cu avertismente. Proprietarii primesc termene clare pentru a remedia problemele constatate. Nerespectarea acestor termene duce la amenzi repetate, dar și la majorarea impozitului pe clădire. Această măsură poate fi drastică, impozitul putând crește cu până la 500%. O astfel de taxă anuală suplimentară poate afecta semnificativ bugetul proprietarilor.
Garajele fără autorizație, sub semnul demolării
Un alt aspect important al controalelor vizează garajele construite fără autorizație. Aceste construcții sunt considerate ilegale dacă nu respectă prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții. Garajele permanente, realizate din materiale ca betonul, cărămida sau BCA, care au fundație și sunt fixate pe teren, necesită autorizație de construire.
În lipsa autorizației, proprietarii riscă sancțiuni, dar și demolarea construcțiilor neautorizate. Autoritățile recomandă regularizarea situației legale a acestor structuri, apelând la un arhitect pentru întocmirea documentației necesare. Este crucială verificarea documentelor și conformarea cu cerințele legale pentru a evita problemele.
Recomandări pentru evitarea sancțiunilor
Specialiștii recomandă proprietarilor să ia măsuri preventive pentru a evita sancțiunile. Inspeția periodică a fațadei clădirii și a gardului dinspre stradă este esențială. Verificarea și, dacă este cazul, regularizarea situației legale a garajelor construite fără autorizație sunt, de asemenea, recomandate. Respectarea termenelor impuse de autorități pentru remedierea problemelor constată este o altă măsură importantă.
În primele luni ale anului 2026, autoritățile au intensificat controalele în diverse domenii. De exemplu, Apele Române au aplicat amenzi în valoare de 2,58 milioane de lei în urma a 929 de inspecții efectuate doar în ianuarie și februarie.
