Property Concept se transformă în Alera, țintind o creștere accelerată pe piața imobiliară
O companie importantă din România, specializată în investiții imobiliare la cheie, cu servicii integrate de la vânzări la design interior și administrare de proprietăți, trece printr-un proces de rebranding. Property Concept devine Alera, marcând o nouă etapă în dezvoltarea business-ului. Schimbarea de identitate vizuală și strategică este însoțită de o țintă ambițioasă de creștere.
Vânzări imobiliare: focus pe proprietăți complet mobilate
Alera vizează o cifră de afaceri de aproximativ 50 de milioane de lei în 2026, într-un context de piață în stabilizare. Cererea se concentrează din ce în ce mai mult pe proprietăți complet mobilate, gata de utilizare imediată. Acestea sunt destinate fie locuirii personale, fie generării de venituri din închiriere, cu randamente de până la 7% pe an. Un avantaj cheie este oferit cumpărătorilor din alte regiuni ale țării sau din diaspora. Aceștia pot asigura un apartament dorit în doar două zile, fără a investi timp sau bani suplimentari în amenajarea cu mobilier personalizat.
Procesul de rebranding a inclus dezvoltarea unei noi identități vizuale, o repoziționare strategică a companiei și lansarea noului site web, aleraproperties.ro. Investiția în acest proces, de aproximativ 50.000 de euro, a acoperit branding-ul, comunicarea, inaugurarea unui nou sediu și modernizarea infrastructurii digitale.
Bogdan Faita despre noile planuri ale companiei
„Tranziția de la Property Concept la Alera a venit natural, odată cu maturizarea afacerii și direcția de creștere pe care am îmbrățișat-o”, a declarat Bogdan Faita, Fondator & CEO al Alera. „Accelerăm digitalizarea prin implementarea unui nou sistem CRM și integrarea operațiunilor într-o structură scalabilă. Lansarea noului sediu și a identității de brand susține eficiența sporită și îmbunătățește experiența clientului.” Alera a vândut până în prezent 400 de proprietăți, a finalizat 400 de proiecte de design interior, are în administrare 200 de proprietăți și peste 300 de investitori în portofoliu.
În 2025, compania a generat venituri de 30 de milioane de lei, confirmând traiectoria ascendentă. Creșterea de 67% de la an la an este susținută de un model de afaceri structurat pe trei direcții principale: vânzări de proprietăți la cheie, care reprezintă aproximativ 80% din afaceri, administrare de proprietăți (aproximativ 10%) și servicii de design interior (aproximativ 10%).
Piața imobiliară în 2026 este marcată de o tendință clară: achiziția de apartamente complet mobilate și modern proiectate. Acestea elimină incertitudinile legate de costuri, timp și execuție. Românii sunt tot mai atenți la raportul preț-valoare și la gradul de utilizare efectivă a spațiului.
Clienții preferă apartamentele complet mobilate, apreciind faptul că elimină timpul și costurile suplimentare aferente amenajării. Apartamentele noi, în special cele cu două sau trei camere, cu suprafețe utile între 50 și 70 de metri pătrați, sunt căutate. Acestea sunt situate în zone cu acces rapid la transportul public, cu prețuri începând de la 120.000 de euro. Zonele în dezvoltare câștigă teren în fața locațiilor premium, oferind prețuri mai accesibile și potențial de creștere pe termen mediu.
Apartamentele din zonele cu interes ridicat, precum Unirii – Carol Park (Central Address Residence) sau Piața – Bulevardul Timișoara (Exigent Plaza Residence) sunt foarte solicitate. Pentru investitori, studiourile și apartamentele cu o cameră rămân cele mai atractive, datorită lichidității și potențialului de randament. Alera estimează o creștere puternică și în segmentul investițional, susținută de tendințele actuale ale pieței.
