Case modulare: de la visul unei retrageri la afacerea cu case prefabricate
Sorin Axinte, inginer autodidact cu o pasiune pentru jurnalism, și Florin Cobuz, arhitect, au transformat o nevoie personală într-o afacere de succes. În 2021, cei doi au fondat Cătun, un business care oferă case modulare, asamblate fie de cumpărători, fie la cheie. Ideea a pornit de la dorința lor de a crea un loc al comunității, un sat destinat retragerii la bătrânețe, dar a evoluat rapid într-o soluție pentru piața locuințelor.
Prețurile pentru astfel de locuințe variază considerabil. Kiturile de construcție, pe care cumpărătorii le asamblează singuri, încep de la 400 de euro pe metrul pătrat. Pentru proiectele la cheie, unde echipa Cătun se ocupă de întregul proces, prețul pornește de la 1.400 de euro pe metrul pătrat. Astfel, o casă modulară la cheie poate costa de la 50.000 de euro plus TVA.
Un sistem adaptabil și ușor de montat
Conceptul Cătun se bazează pe modularitate. Casele sunt construite din module care pot fi adăugate pentru a mări suprafața, sau pot fi dezasamblate și rearanjate. „Modulele de la o casă construită acum doi ani se potrivesc cu cele de la o casă pe care o construim anul ăsta”, explică Sorin Axinte. Designul permite asamblarea fără competențe tehnice avansate sau utilaje grele.
Cea mai mică casă oferită are o suprafață de aproximativ 30 de metri pătrați. Axinte subliniază că, deși procesul de achiziție este unul important, cumpărătorii preferă discuțiile detaliate înainte de a lua o decizie. În prezent, capacitatea de producție este de circa 3-4 unități pe lună, cu un atelier în București.
Planuri de expansiune și piața românească
Cătun vizează extinderea în afara granițelor țării. “Scopul pentru anul acesta este să facem primul proiect în afara ţării, care să fie şi un mic bulgăre pe care să îl putem rostogoli ulterior din punct de vedere al dezvoltării pieţei”, a declarat Axinte. În România, piața pentru kiturile de construcție este încă limitată, majoritatea clienților optând pentru proiecte la cheie. Casele modulare Cătun au ajuns deja la clienți din Prahova, Vâlcea, București și Constanța.
Platforma Afaceri de la zero, susținută de VISA, sprijină o nouă generație de antreprenori, oferind vizibilitate proiectelor de mici dimensiuni. În 2024, în România existau 650.000 de microîntreprinderi, cu afaceri cumulate de 70 de miliarde de euro și un profit net de 15 miliarde de euro. Segmentul a creat un milion de locuri de muncă, potrivit datelor.
