Un investitor chinez plănuiește o investiție de 3,4 milioane de euro în Găneasa, pentru construirea unui parc logistic. Proiectul este dezvoltat de MAPFRE 69 IMPEX, o companie preluată anul trecut de CHEN ZHAOHONG. Acesta intenționează să ridice 18 hale de depozitare și spații comerciale, cu o suprafață de aproximativ 600 de metri pătrați fiecare.
Planuri ambițioase în Ilfov
Amplasamentul, care se va întinde pe o suprafață totală de 10.710 metri pătrați, va ocupa doar 41% din teren, lăsând loc pentru extinderi viitoare. În apropiere, un alt proiect similar, cu 11 hale de depozitare, este deja în construcție. CHEN ZHAOHONG mai este administratorul UNIVERSAL STAR PICO GRUP.
Tendințe pe piața logistică
Această investiție marchează o tendință crescătoare în rândul dezvoltatorilor, care se orientează spre nișa halelor de depozitare destinate întreprinderilor mici și mijlocii. Unul dintre exemple este reprezentat de ANDREI CEAUȘESCU, dezvoltatorul a numeroase apartamente în București, care are în plan un parc logistic în POPEȘTI-LEORDENI. FRAȚII CLAUDIA și TUDOR IACOB, copiii primarului din aceeași localitate, PETRE IACOB, intenționează, de asemenea, să vândă un proiect similar cu 12 hale de depozitare. ALI MADADI, proprietarul RĂDĂCINI MOTORS, pregătește un parc logistic în CHITILA.
Capital chinezesc în România
Prezența investitorilor asiatici în România este tot mai pronunțată, cu precădere pe segmentul industrial-logistic. China INVESTMENT CORPORATION (CIC) investește prin platforma logistică LOGICOR, iar GIC, fondul suveran al statului Singapore, este prezent prin intermediul dezvoltatorului P3, deși se află în proces de retragere. FOSUN, un conglomerat chinez condus de un miliardar, a intrat pe piața imobiliară românească în 2020, achiziționând complexul de birouri FLOREASCA PARK. SHANDONG DEJIAN GROUP, un alt grup chinezesc, pregătește un ansamblu rezidențial cu 460 de apartamente în cartierul BERCENI.
În 2019, BANK OF China a intrat pe piața românească, iar antreprenorii chinezi LU JUN și CHAN EDY se apropie de finalizarea VICTORIA BUSINESS PARK în AFUMAȚI, un proiect de 150 de milioane de euro.
Cererea pentru spații industriale și de logistică a crescut semnificativ în 2023, ajungând la 1,275 milioane metri pătrați.
