Înregistrarea proprietăților în sistemul de cadastru și carte funciară este gratuită pentru cetățeni, inclusiv dezbaterea succesiunilor. Moștenitorii trebuie doar să se prezinte la notar când sunt citați, conform noilor reglementări. Această măsură vine în sprijinul persoanelor care nu au resurse financiare sau locuiesc în alte localități.
De ce este importantă succesiunea gratuită
În mediul rural, multe persoane nu inițiază procedurile legale pentru dezbaterea succesiunii. Motivul principal este lipsa mijloacelor financiare. Această problemă este accentuată de faptul că moștenitorii pot locui în alte județe sau chiar în străinătate, ceea ce îngreunează procesul. Succesiunea gratuită simplifică și ușurează această etapă importantă.
Cum funcționează succesiunea gratuită
Primăria, prin secretarul său, este cea care inițiază procesul de succesiune gratuită. Secretarul sesizează Camera Notarilor Publici, solicitând deschiderea procedurii. Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară transmite primăriei un centralizator cu datele defunctului, informații despre imobil, extras de carte funciară și copii după actele de proprietate.
Secretarul primăriei întocmește o sesizare către notar, incluzând date despre proprietarul decedat, bunurile acestuia, datele moștenitorilor și certificatul de deces. Camera Notarilor Publici repartizează sesizarea unui notar competent, care se ocupă de toate formalitățile. Costurile sunt suportate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Termenul limită pentru a beneficia de gratuitate
Gratuitatea se aplică indiferent de data la care primăria sesizează Camera Notarilor Publici. Totuși, ANCPI decontează cheltuielile doar dacă certificatele de moștenitor sunt eliberate în termen de doi ani de la sesizare. Dacă procedura succesorală depășește acest termen, moștenitorii vor suporta onorariul. Moștenitorii care obțin certificatul de moștenitor până la finalizarea procesului de înregistrare sistematică beneficiază de gratuitate și pentru deschiderea cărților funciare.
ANCPI implementează Faza II a proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”. Prin acest proiect, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (POCIDIF) 2021–2027, se vizează înregistrarea gratuită a peste 5,7 milioane de hectare.
