Sectorul 1 din București rămâne în continuare cea mai scumpă zonă pentru chiriași, chiar dacă s-a înregistrat o ușoară scădere a prețurilor, conform datelor recente. Cu o medie de 845 de euro pe lună, acest sector conduce în topul costurilor de închiriere. Scăderea de 2% față de martie 2025 nu afectează semnificativ poziția dominantă a zonei.
Sectorul 2 și Sectorul 5, în topul costurilor
Sectorul 2 se menține pe locul secund, cu o chirie medie de 705 euro. Sectorul 5 urmează cu o medie de 568 de euro. Ambele sectoare prezintă prețuri similare cu cele din anul precedent, fără fluctuații majore. Aceste date reflectă o stabilitate relativă pe piața de închirieri din București, cu diferențe clare între zone.
Sectorul 6, o opțiune accesibilă
La polul opus, Sectorul 6 rămâne cea mai accesibilă zonă, cu o medie de 518 euro. De asemenea, Sectorul 4 înregistrează o medie de 521 euro, iar Sectorul 3 ajunge la 561 euro. Aceste diferențe subliniază o tendință clară: vestul și sudul Capitalei sunt mai prietenoase cu bugetele.
Variații de preț în funcție de tipul locuinței
Prețurile variază nu doar în funcție de sector, ci și de tipul locuinței. Garsonierele au ajuns la o medie de 400 de euro, în creștere cu 4% față de anul trecut. Apartamentele cu două camere se mențin stabile, la o medie de 602 euro. Locuințele cu trei camere au crescut la 903 euro, o creștere de 3% de la anul trecut. Astfel, cererea mare pentru spații compacte și locuințe mai mari se reflectă în prețuri.
În Sectorul 1, o garsonieră costă 450 de euro, un apartament cu două camere 680 de euro, iar unul cu trei camere, 1.250 de euro. În Sectorul 2, prețurile sunt de 380 de euro pentru garsoniere, 680 de euro pentru două camere și 950 de euro pentru trei camere. Sectorul 3 oferă garsoniere la 399 euro, două camere la 580 euro și trei camere la 700 euro. Sectorul 4 are prețuri de 380 de euro pentru garsoniere, 510 euro pentru două camere și 680 euro pentru trei camere. În Sectorul 5, garsonierele costă 380 de euro, două camere 600 de euro și trei camere 650 de euro. Sectorul 6 prezintă garsoniere la 410 euro, două camere la 540 de euro și trei camere la 600 de euro.
Piața imobiliară din București arată o imagine în care echilibrul dintre buget și poziționare rămâne esențial în alegerea unei chirii.
