Un parc industrial din apropierea Iașiului a intrat în portofoliul gigantului belgian WDP, ca urmare a unei tranzacții anunțate anterior. WDP își consolidează astfel prezența pe piața românească, unde deține deja o cotă semnificativă. „Ziarul de Iași” a relatat în exclusivitate despre interesul companiei pentru acest proiect încă de anul trecut.
Tranzacția a implicat parcul industrial dezvoltat de Societatea Proinvest Properties SRL, situat în satul Brătuleni, comuna Miroslava. Mutarea vine în urma unei promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare semnate în aprilie 2025. Parcul industrial este amplasat pe un teren de 92.030 de metri pătrați. Aici funcționează deja o hală industrială, extinsă în 2025. Printre chiriași se numără și retailerul român TLT – Totul Lângă Tine.
WDP, un jucător important pe piața logistică din România
WDP a ajuns la investiții de 1,6 miliarde de euro în România, conform datelor prezentate în raportul anual al grupului. Compania belgiană deține o cotă de piață de 25% în domeniul logistic local, cu un portofoliu de 2 milioane de metri pătrați suprafață închiriabilă, distribuiți în 83 de locații.
Strategia WDP se bazează pe o acoperire geografică extinsă, cu active în principalele centre economice și logistice, cum ar fi București, Timișoara, Cluj-Napoca, Brașov și Constanța. Portofoliul companiei are un grad de ocupare de 96,5%, indicând o cerere ridicată pentru spații industriale și logistice. WDP are în curs de dezvoltare 206.000 de metri pătrați de proiecte în România. 100% din contractele de închiriere sunt indexate cu inflația, iar compania are instalată o capacitate de 30 MWp în panouri solare.
Cele mai importante active WDP în România
Cele mai importante trei locații ale WDP în România sunt: București – Afumați (Urziceni), cu 98.718 mp și venituri estimate la 1,5 milioane euro în 2025; Slatina (Olt) – Dragomirești, cu 137.344 mp și 8,3 milioane euro venituri din chirii, și Șag (județul Timiș), cu 75.362 mp și venituri de 3,9 milioane euro. Activele din Slatina și Șag au un grad de ocupare de 100%, în timp ce locația din zona Afumați este ocupată în proporție de 93%.
Activele din România reprezintă 19% din valoarea totală a portofoliului grupului. Proiectul a fost finanțat de CEC Bank SA, care a instituit asupra imobilului două ipoteci în 2022 și 2023.
