Înregistrarea proprietăților în zonele rurale din România progresează, cu scopul de a clarifica limitele și de a oferi o evidență cadastrală unitară. Proiectul, cofinanțat de Uniunea Europeană, vizează sute de comune și peste 5,7 milioane de hectare.
Cum se stabilesc limitele imobilelor fără delimitare fizică
Procesul de înregistrare sistematică implică identificarea și delimitarea corectă a proprietăților, utilizând toate informațiile disponibile. În cazul imobilelor neîmprejmuite, limitele sunt stabilite prin măsurători, în prezența proprietarilor și a reprezentanților primăriei. Informațiile sunt apoi corelate cu evidențele și planurile existente în arhivele de cadastru și primărie.
Reprezentanții prestatorului analizează documente precum titluri de proprietate, planuri parcelare și contracte de vânzare-cumpărare. Aceste date sunt corelate cu registrele agricole și alte documente de la primărie, precum și cu înscrierile anterioare în cărțile funciare. Măsurătorile sunt efectuate cu echipamente specializate, iar limitele proprietăților sunt stabilite în prezența proprietarilor și a reprezentanților primăriei. Scopul este o reprezentare corectă a imobilelor în documentele cadastrale. În cazul imobilelor deja înregistrate, situația tehnică și juridică este actualizată conform noilor identificări.
Verificarea de către proprietari, o etapă crucială
Înainte de finalizarea lucrărilor, documentele tehnice sunt afișate pentru consultare publică timp de 60 de zile. Aceasta oferă proprietarilor posibilitatea de a verifica modul în care sunt reprezentate imobilele lor. Proprietarii pot semnala eventuale neconcordanțe, prin cereri de rectificare.
Prin aceste lucrări, chiar și imobilele fără delimitări clare sunt integrate într-o evidență clară. Astfel, se contribuie la stabilirea corectă a limitelor și la o evidență cadastrală coerentă.
Un proiect cu ample perspective
Lucrările de înregistrare sistematică sunt realizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Proiectul major este cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul continuă investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020.
