Creșterea chiriilor pentru locuințele sociale din Capitală, aprobată de Consiliul General
Consiliul General al Municipiului București a aprobat vineri un proiect de actualizare a chiriilor pentru locuințele sociale. Măsura, care nu a mai fost revizuită de aproximativ douăzeci de ani, prevede creșteri ale tarifelor de bază, dar și măsuri de protecție socială pentru chiriașii cu venituri reduse. Primarul Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat că, în urma aprobării proiectului, Poliția Locală și Corpul de Control vor verifica situația apartamentelor, pentru a identifica eventuale abuzuri.
Noile tarife și coeficienții de zonă
Potrivit hotărârii adoptate, tariful de bază pentru închirierea locuințelor sociale va crește la 8 lei pe metru pătrat. Acest tarif va fi apoi multiplicat cu un coeficient de zonă, care variază de la 3,5 pentru zona A (centrală), la 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D.
Primarul Ciucu a menționat că a introdus un amendament pentru a proteja persoanele care îndeplinesc criteriile de protecție socială. El a relatat că, în timpul ședinței, a fost abordat de un locatar nemulțumit, care plătește în jur de 400 de lei pentru un apartament de 120 de metri pătrați, situat într-o zonă centrală a Capitalei. Edilul a adăugat: „Am rămas certat dar măcar am făcut niţică dreptate sutelor de mii de bucureşteni care în ultimii 20 de ani şi-au luat case prin credite imobiliare la care au platit şi încă plătesc pe 20 sau 30 de ani. Cunosc sentimentul”.
Verificări și condiții pentru chiriași
În contextul noilor reglementări, Poliția Locală și Corpul de Control vor efectua verificări amănunțite ale locuințelor sociale. Primarul a exprimat suspiciuni cu privire la transformarea ilegală a unor apartamente în unități Airbnb sau utilizarea lor de către organizații non-guvernamentale.
Noile tarife de închiriere se vor aplica în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a hotărârii. Contractele de închiriere vor avea o valabilitate de doi ani, cu posibilitate de prelungire. Excepție fac contractele pentru locuințe sociale, care se vor încheia pe o perioadă de cinci ani. Chiria pentru aceste locuințe nu va putea depăși 10% din venitul net lunar al familiei. Chiriașii vor fi obligați să prezinte semestrial dovezi privind veniturile nete realizate.
La începutul lunii februarie, primarul Ciucu a indicat că chiria pentru o garsonieră de 35 de metri pătrați ar urma să crească de la 115 lei la 980 de lei în zona A și 560 de lei în zona C. Pentru un apartament cu trei camere, creșterea este estimată de la 171 lei la 1.960 de lei în zona centrală și 1.120 de lei în zona C.
