Bucureștiul se mișcă: ING Bank România vine cu oferte competitive la creditele ipotecare
ING Bank România a lansat recent două oferte de credite ipotecare care se anunță a fi printre cele mai atractive de pe piața locală. Acestea includ un credit cu dobândă fixă pe trei ani, cu o rată promoțională de la 4,79%, urmată de o marjă de 1,89% începând cu anul patru, și un credit cu dobândă fixă pe cinci ani, cu o rată promoțională de la 5,29%, urmată de aceeași marjă de 1,89% începând cu anul șase.
Detalii despre noile oferte
Ofertele sunt disponibile 100% online prin intermediul Home’Bank, ceea ce simplifică procesul pentru clienți. Potrivit unei analize din aprilie 2026, aceste oferte plasează ING Bank România în topul primelor trei cele mai competitive soluții de credit ipotecar de pe piață. Iulia Rusu, Credit and Insurance Strategy Manager, Retail Banking, ING Bank România, a subliniat importanța găsită de clienți în predictibilitate și flexibilitate, evidențiind că aceste oferte răspund nevoilor complexe ale clienților.
Pentru a atrage clienți, ING oferă o structură transparentă de reduceri a ratei dobânzii. Clienții pot beneficia de o reducere de 0,5 puncte procentuale dacă primesc venituri recurente prin ING. De asemenea, pot obține reduceri dacă împrumutul depășește 400.000 lei (0,4 puncte procentuale) sau între 200.000 și 400.000 lei (0,2 puncte procentuale). Avansul, dacă este mai mare de 40%, aduce o reducere de 0,4 puncte procentuale (sau 0,2 puncte procentuale pentru un avans între 20% și 40%). Asigurarea de viață oferă o reducere de 0,3 puncte procentuale, iar achiziția unei proprietăți de clasă energetică A reduce rata cu 0,2 puncte procentuale.
Beneficii adiționale și costuri
Clienții beneficiază de un curs valutar preferențial dacă doresc să transfere suma împrumutată în euro. De asemenea, nu există comisioane de administrare. Persoanele care își primesc salariul prin ING, de la un angajator cu convenție de salarizare ING, beneficiază de zero comision de analiză până la 30 iunie 2026. Refinanțarea externă este de asemenea scutită de comisionul de analiză, fără limită de timp, indiferent de angajator.
Cheltuielile suplimentare legate de obținerea unui credit ipotecar, cum ar fi taxele notariale, evaluarea proprietății sau taxele RNPM, pot fi finanțate până la 3.000 lei pentru un credit nou și 1.500 lei pentru refinanțare, fără a fi necesară prezentarea documentelor justificative. Suma este inclusă în valoarea creditului și este transferată în contul clientului cu acordul acestuia.
Rambursarea integrală sau parțială a creditului se poate face direct prin Home’Bank, reducând astfel ratele lunare și durata împrumutului, fără nicio taxă suplimentară.
În cazul închiderii creditului, ING declanșează proactiv procesul de ridicare a ipotecii de pe proprietate, fără costuri suplimentare pentru client.
Pentru a oferi o estimare, un credit ipotecar de 401.000 lei pentru o proprietate de clasă A, pe o perioadă de 22 de ani, cu asigurare de viață, venituri stabile și un avans de 41%, implică o rată fixă de 4,79% pe an pentru primii 3 ani, urmată de o rată variabilă (marjă fixă de 1,89% + IRCC de 5,58%). Rata lunară va fi de 2.460,06 lei în perioada cu dobândă fixă, cu o DAE de 8,82%. Costul total pe cei 22 de ani va fi de 817.915,73 lei.
Pentru creditul cu dobândă fixă pe 5 ani, aceeași sumă, dar cu rată fixă de 5,29% timp de 5 ani, implică o rată lunară de 2.573,50 lei în perioada fixă, cu o DAE tot de 8,82%. Costul total estimat pe cei 22 de ani va fi de 805.686,71 lei.
Aceste estimări sunt valabile până la 30 aprilie 2026, cu anumite condiții, inclusiv ca indicele de referință să fie valoarea din momentul calculării DAE, iar rata variabilă să nu scadă sub rata fixă.
