Conform Digi24: Dezvoltator imobiliar din Iași, arestat preventiv pentru vânzarea dublă de apartamente
Un dezvoltator imobiliar din Iași, Ștefan Adrian Popescu jr., în vârstă de 33 de ani, a fost arestat preventiv pentru 27 de fapte de înșelăciune, precum și pentru complicitate la înșelăciune în alte cinci cazuri. Acesta este acuzat că a vândut aceleași apartamente din cadrul aceluiași bloc de locuințe de mai multe ori, către persoane fizice și juridice diferite. Prejudiciul estimat în acest caz se ridică la aproximativ șapte milioane de euro.
Decizia a fost luată miercuri seară de magistrații Tribunalului Iași, însă hotărârea nu este definitivă și poate fi contestată. Dezvoltatorul a fost reținut marți pentru 24 de ore, după ce a fost audiat la sediul Serviciului de Investigații Criminale Iași.
Percheziții și descoperiri la sediul dezvoltatorului
Polițiștii Serviciului de Investigații Criminale Iași, sub coordonarea unui procuror din cadrul Parchetului de pe lângă Tribunalul Iași, au efectuat marți cinci mandate de percheziție domiciliară în municipiul Iași. În urma acestor acțiuni, au fost descoperite și ridicate mai multe mijloace materiale de probă relevante pentru caz.
Investigațiile au scos la iveală faptul că, în perioada 2023-2026, unități locative sau spații cu altă destinație dintr-un imobil din Iași ar fi fost promise spre vânzare de cel puțin două ori către diverse persoane fizice sau juridice. Acest modus operandi a generat prejudiciul considerabil înregistrat în acest caz.
Metoda înșelăciunii pe piața imobiliară ieșeană
Metoda dezvoltatorului imobiliar din Iași a constat în promisiunea de vânzare a acelorași unități locative către mai mulți cumpărători. Astfel, persoane fizice sau juridice au achiziționat apartamente pe care, ulterior, s-a descoperit că nu le puteau revendica legal, acestea fiind vândute concomitent sau succesiv mai multor persoane. Faptele de înșelăciune sunt în formă continuată, adunând 27 de acte materiale distincte, la care se adaugă alte cinci acte materiale de participație improprie la înșelăciune, prin determinare.
Aceste practici frauduloase ridică semne de întrebare serioase cu privire la transparența pe piața imobiliară din Iași și necesitatea unei supravegheri mai stricte din partea autorităților. Poliția continuă cercetările pentru a stabili toate circumstanțele cazului și pentru a recupera prejudiciul cauzat.
Sursa: Digi24
