Conform StartupCafe: AFI Central Tower, noul proiect mixt pe Calea Victoriei
Compania AFI consolidează prezența pe piața imobiliară din Capitală prin transformarea fostului Bucharest Financial Plaza, localizat pe Calea Victoriei, într-un proiect mixed-use de Clasă A. Dezvoltatorul a desemnat compania românească BOG’ART drept antreprenor general pentru modernizarea clădirii, cunoscută anterior drept sediul Bancorex. Noul proiect, denumit AFI Central Tower, va dispune de aproximativ 28.100 metri pătrați de spații închiriabile.
De la reper istoric la hub modern de birouri
Fostul Bucharest Financial Plaza, inaugurat în 1997, a fost una dintre primele clădiri de birouri moderne din București după 1990 și a devenit un simbol al perioadei. După falimentul Bancorex și perioada în care a găzduit BCR, imobilul a intrat în portofoliul grupului austriac IMMOFINANZ. Achiziția sa de către AFI în august 2024, într-o tranzacție estimată la 27 de milioane de euro, marchează începutul unei noi etape de dezvoltare.
Clădirea va fi supusă unui amplu proces de reconversie și modernizare, păstrându-și structura și locația centrală. Dintre cele 28.100 mp totali, circa 24.500 mp vor fi alocați spațiilor de birouri, adaptate standardelor actuale din piața de profil. Aproximativ 3.600 mp vor fi destinați spațiilor comerciale de la parter, care vor deservi atât chiriașii, cât și publicul larg. Conceptul vizează integrarea funcțiilor de lucru cu servicii esențiale, precum restaurante, farmacie și alte facilități de proximitate.
BOG’ART asigură execuția lucrărilor de reconversie
Parteneriatul strategic dintre AFI și BOG’ART pentru coordonarea lucrărilor de reconversie și modernizare subliniază importanța proiectului. Doron Klein, Group Deputy CEO & CEO AFI România, a declarat că AFI Central Tower reprezintă viziunea companiei de a dezvolta proiecte mixte la cele mai înalte standarde în locații urbane unice. Alegerea BOG’ART s-a bazat pe experiența solidă a acesteia în livrarea unor proiecte complexe și emblematice. „Împreună, redăm viață unei clădiri-reper și suntem încrezători că, odată finalizat, AFI Central Tower se va impune ca o destinație de referință pentru mediul de afaceri și petrecerea timpului liber în centrul Bucureștiului”, a adăugat Klein.
Sorin Greu, director general BOG’ART, a subliniat că proiectul oferă companiei oportunitatea de a transforma o clădire cu o identitate puternică într-un hub modern și sustenabil. „De peste trei decenii, BOG’ART contribuie la realizarea unor proiecte de referință care au redefinit peisajul urban al României. Proiectul AFI Central Tower reprezintă o nouă oportunitate de a continua această misiune”, a afirmat Greu. El a adăugat că experiența acumulată și standardele de calitate ale BOG’ART oferă premisele pentru a livra cu succes o dezvoltare menită să contribuie pe termen lung la evoluția urbană a Bucureștiului.
Lucrările de transformare ale AFI Central Tower sunt deja în desfășurare, concentrându-se pe reconfigurarea clădirii pentru a respecta standardele actuale de performanță, siguranță și sustenabilitate. Proiectul va integra soluții moderne de eficiență energetică, urmărind obținerea certificării LEED Platinum. Această inițiativă face parte din strategia AFI de modernizare a portofoliului său, cu scopul de a repoziționa clădirile existent în proiecte mixed-use de Clasă A, adaptate cerințelor pieței și obiectivelor de sustenabilitate. AFI România administrează în prezent un portofoliu extins de aproximativ 500.000 mp de proiecte de birouri, centre comerciale și dezvoltări rezidențiale.
Sursa: StartupCafe
