ICSID respinge pretențiile Plaza Centers, relansând incertitudinea în cazul Casa Radio
Curtea de Arbitraj Internațional pentru Reglementarea Diferendelor relative la Investiții (ICSID) a respins, printr-o decizie majoritară, pretențiile ridicate de Plaza Centers. Motivul invocat de tribunal a fost lipsa de jurisdicție. Această hotărâre vine după o analiză aprofundată a datelor și a comportamentului companiei.
Argumente și decizii
Decizia ICSID s-a bazat pe constatări referitoare la conduita companiei și la acordurile istorice, menționate în declarațiile publice ale companiei între 2016 și 2020. Compania israeliană a transmis că revizuiește hotărârea, inclusiv motivarea și implicațiile constatărilor tribunalului. Plaza Centers evaluează acum poziția sa, luând în considerare toate opțiunile disponibile și pașii următori. Tribunalul a decis ca fiecare parte să își suporte propriile costuri aferente arbitrajului.
Plaza Centers a dat în judecată România la Washington în iunie 2022. Totodată, România a cerut, printr-o procedură de arbitraj separată, rezilierea Acordului de Parteneriat Public-Privat (PPP) din 2006 privind Casa Radio și restituirea activelor proiectului către statul român. Statul solicită despăgubiri de 96 de milioane de euro, fără TVA și dobânzi. Procedura de arbitraj a fost demarată la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra, iar prima înfățișare în proces este programată în luna mai 2027.
Evoluții și perspective
În octombrie 2025, pretențiile României în proces au fost majorate la 2 miliarde de euro în total. Ulterior, statul a revenit asupra formulării privind despăgubirile solicitate, anumite pierderi fiind descrise acum ca alternative. Plaza Centers a anunțat, în decembrie, că a prelungit din nou, cu încă un an, până la 31 decembrie 2026, acordul cu AFI Europe pentru o eventuală vânzare a clădirii Casa Radio.
Proiectul Casa Radio a fost marcat de controverse. Compania Elbit Imaging, fostă acționară majoritară a Plaza Centers, a primit o amendă de jumătate de milion de dolari din partea Comisiei pentru Bursă și Valori Mobiliare (SEC) din SUA pentru presupusa încălcare a unei legi privind practicile de corupție în străinătate. Compania a fost acuzată că ar fi plătit nejustificat 14 milioane de euro unor consultanți în legătură cu proiectul Casa Radio. În România, procuratura a declanșat o investigație asupra companiei, dar a închis-o ulterior pe motiv că nu există probe care să indice dare de mită.
Casa Radio a fost concesionată pe 49 de ani de la statul român în vederea realizării unui mega-proiect imobiliar. Investitorul a anunțat în trecut că a plasat aici 85 de milioane de euro, excluzând costul de achiziție al companiei, dar șantierul este abandonat. În 2013 și 2014, Plaza Centers a trecut printr-un proces de insolvență. Compania a investit peste 300 de milioane de euro în șapte terenuri din Iași, Timișoara, Slatina, Hunedoara, Târgu Mureș, Constanța și Miercurea Ciuc.
