Chiriile pentru locuințele administrate de Fondul Imobiliar al Primăriei București ar putea suferi o majorare radicală, până la de zece ori față de nivelurile actuale, dacă proiectul propus de primarul Ciprian Ciucu va fi aprobat. Această măsură, care vizează cele peste 4.000 de apartamente deținute sau gestionate de instituție și alinierea tarifelor la realitatea pieței, vine după aproape două decenii de stagnare a tarifelor.

### Creștere semnificativă a chiriilor pentru locuințele din administrarea AFI

Tarifele actuale nu au fost ajustate din 2007, expirând astfel o perioadă de aproape 16 ani în care chiriile au rămas constante, în ciuda inflației și a creșterii generale a nivelului de trai. În prezent, pentru un apartament cu o cameră, chiria medie este de doar 0,85 lei pe metrul pătrat, ceea ce se traduce în aproximativ 115 lei lunar pentru un apartament de 35 de metri pătrați. Însă, dacă proiectul de modificare a tarifelor va fi aprobat, aceste sume vor fi înlocuite cu tarife mult mai mari, în special în zonele centrale ale orașului.

Potrivit declarațiilor edilului, după actualizare, chiria în zona centrală (zona A) pentru un apartament cu o cameră ar putea urca până la 980 de lei, în timp ce în zonele mai periferice, precum zona C, prețul s-ar situa în jur de 560 de lei. În cazul apartamentelor cu două camere, chiria de 147 lei pentru 56 de metri pătrați va putea fi înlocuită cu sume de peste 1.500 de lei în centru, respectiv aproape 900 de lei în zonele exterioare. Pentru locuințele cu trei camere, chiria actuală de 171 lei se va dubla, ajungând până la circa 2.000 de lei în zona A.

### Impactul economic și perspectivele financiare

Potrivit estimărilor, încasările din chirii ale administrației vor crește de aproape zece ori, ajungând de la 50 de milioane de lei anual la aproape jumătate de miliard. Această diferență remarcabilă ar putea furniza un sprijin financiar considerabil pentru revitalizarea și întreținerea patrimoniului locativ al capitalei, precum și pentru investiții în infrastructură și servicii publice.

Primarul Ciprian Ciucu a explicat că această măsură este indispensabilă pentru sustenabilitatea fondului locativ și pentru a ajusta prețurile la realitatea actuală a pieței. În plus, el intenționează să supună această propunere votului în Consiliul General al Municipiului București, sperând la o decizie favorabilă care să modernizeze și să dinamizeze sistemul de locuințe sociale și temporare ale Capitalei.

### Context și implicații sociale

Este important de menționat că majorarea tarifelor ar putea avea consecințe directe pentru locatari, mai ales pentru cei cu resurse limitate, având în vedere diferența semnificativă față de tarifele actuale. În timp ce administrația argumentează că această măsură este justificată pentru a aduce chiriile la nivelul actual al pieței și pentru a asigura un fond financiar sănătos, există și îngrijorări cu privire la impactul pe termen scurt asupra categoriilor vulnerabile.

Redeschiderea discuției despre politica tarifară a locuințelor de stat vine pe fondul unei vremi în care costurile de trai și inflația continuă să fie tensionate, iar măsura poate fi privită atât ca o oportunitate de a revitaliza fondul locativ, cât și ca o potențială provocare socială. Decizia finală a autorităților va fi unul dintre pașii cruciali pentru definirea viitorului sistemului de locuințe sociale al Capitalei, într-un orizont de timp pe termen mediu.