O comunitate din comuna Rediu, județul Iași, se confruntă cu o situație absurdă, după ce un bloc a fost construit ilegal în zonă, cu încălcarea mai multor reguli de urbanism. Locatarii s-au luptat timp de cinci ani să anuleze autorizația de construire emisă de fostul primar Vasile Haidău, dar instanța a decis recent că acțiunea lor s-a prescris.
### O autorizație emisă cu încălcarea legii
Pe 11 mai 2020, Vasile Haidău, primarul comunei Rediu la acea vreme, a eliberat autorizația de construire în beneficiul societății CONSLUXART. Avocații locatarilor au afirmat că “toată operațiunea a fost un joc al înscrisurilor și nu există niciun raționament juridic prin care imobilul să fie încadrat în regimul prevăzut de certificatul de urbanism”. Printre neregulile constatate se numără lipsa unei căi de acces cu lățimea minimă de 7 metri, așa cum prevede legea, precum și încălcarea distanței minime obligatorii și a studiului de însorire impus.
### O luptă pentru drepturi
Locatarii din zonă au început demersurile pentru clarificarea situației, adresându-se inițial Primăriei și Inspectoratului în Construcții. Ei au atras atenția asupra faptului că autorizația de construire a fost emisă fără a se ține cont de regulile de urbanism și fără a avea în posesie dovada dreptului de proprietate asupra drumului privat, cale de acces. Practic, blocul a fost edificat fără ca viitorii proprietari să aibă vreo posibilitate de acces până la intrarea în imobil.
### Un proces tergiversat
După ce proprietarii vecini s-au convins că pe cale administrativă nu se poate rezolva problema îngrădirii dreptului lor, au înregistrat o acțiune la Tribunalul Iași. Procesul a văzut numeroase amânări, a fost afectat de protestul magistraților, a fost repus pe rol din diferite motive. În final, dreptul la acțiune, adică dreptul proprietarilor de a cere statului să oblige primarul și dezvoltatorul să anuleze actul, s-a prescris. Instanța a decis pe 22 decembrie că acțiunea locatarilor s-a prescris și nu va mai analiza fondul, lăsând comunitatea din Rediu fără o soluție pentru problema creată de construcția ilegală.
